GAYRİMENKUL BAĞIŞ İŞLEMLERİ

Bağış, bir bedel ya da karşılık almaksızın, malın mülkiyetinin başkasına devredilmesi işlemleridir. Gayrimenkul tapu bağışlama işlemleri, Tapu ve Kadastro Müdürlüğünde yapılmakta ve kanunen belirlenen ve emlak değeri üzerinden hesaplanan tapu harcı oranının ödenmesi istenmektedir. Bağış işlemlerinde tapu harcı taşınmazın kayıtlı değeri üzerinden binde 68.31 oranında belirlenmiştir.

TAPUDA BAĞIŞ İŞLEMLERİ İÇİN İSTENİLEN BELGELER :

Bağışlanacak taşınmaza ait tapu belgesi,

Bağış yapan ve bağışı kabul eden kişilerin fotoğraflı kimlikleri,

Her iki tarafın son altı ayda çekilmiş iki adet vesikalık fotoğrafı,

Taşınmaza ait belediyeden emlak beyan değer belgesi

TAPUDA BAĞIŞ YAPAMAYACAK KİŞİLER:

Vasilerde, vesayeti altındaki kişilerin malına başka bir kişi ya da kuruma bağışlayamamaktadır

Reşit olan ancak temyiz kudreti bulunmayanlar,

Zihinsel özürlüler,

Kanuni temsilcileri olsa bile tüm reşit olmayanlar, tapuda bağış yapamayacaktır.

*Kanunda belirlenen şartlara uygun yapılmayan tapu bağış işlemleri için varisler, iptal davası açabilecek ve bağış işleminin bozulmasına neden olabilecektir. Ortak hisseli tapularda, kişiler sadece kendi payları ile ilgili bölümü bağış yapabilecektir